Налогообложение имущества по кадастровой стоимости применяется в России с 2015 года. Рассмотрим особенности расчета и уплаты таких налогов.
Содержание
Налогообложение имущества по кадастровой стоимости применяется в России с 2015 года. Рассмотрим особенности расчета и уплаты таких налогов.
1. Какие объекты облагаются по кадастровой стоимости
Налогом по кадастровой стоимости облагаются:
- Жилые дома и помещения
- Гаражи и машино-места
- Незавершенные строительством объекты
- Коммерческая недвижимость
- Единые недвижимые комплексы
2. Порядок расчета налога
| Параметр | Значение |
| Налоговая база | Кадастровая стоимость на 1 января |
| Ставка | 0,1-2% в зависимости от типа объекта |
| Формула | (Кадастровая стоимость - Вычет) × Ставка × Коэффициент владения |
| Вычеты | 20 кв.м для квартиры, 10 кв.м для комнаты, 50 кв.м для дома |
3. Пошаговая инструкция по оплате
Процедура уплаты налога включает:
- Получение налогового уведомления (до 1 ноября)
- Проверка указанных в уведомлении данных
- Оплата через банк, терминал или онлайн
- Сохранение квитанции об оплате
- Подача заявления на льготу (при наличии оснований)
4. Льготы по налогу на имущество
- Пенсионеры - освобождение на 1 объект каждого вида
- Инвалиды I и II групп - полное или частичное освобождение
- Герои СССР и РФ - полное освобождение
- Многодетные семьи - региональные льготы
5. Как оспорить кадастровую стоимость
- Подача заявления в комиссию Росреестра
- Обращение в суд с независимой оценкой
- Срок оспаривания - до 1 января следующего года
- Основания - несоответствие рыночной стоимости
Заключение
Налогообложение по кадастровой стоимости требует внимательного отношения к расчетам и срокам уплаты. При значительном расхождении кадастровой и рыночной стоимости рекомендуется оспорить оценку. Регулярно проверяйте наличие положенных вам льгот и своевременно подавайте документы для их оформления.
